top of page
Slatina_Cirkulane_NATURA2000 (16).jpg

Dobrodošli v Natura2000Escape

Oaza miru in naravne vitalnosti v osrčju Haloz

Natura2000Escape ni le vikend v naravi.

Je izkušnja. Je priložnost, da si življenje uredite bolj po meri srca.

Pridite. Zadihajte. Ostanite.

Slatina_Cirkulane_NATURA2000 (1)_edited.jpg

Ko narava postane dom

V srcu Haloz, v zeleni dolini, kjer se tišina prepleta z žuborenjem potočka in zrak diši po smoli in gozdu, se skriva kraj, ki je več kot le vikend. Tam se življenje zgodi naravno – brez hitenja in odvečnega hrupa. Le čist zrak, modro nebo, ptice, ki pojejo v vsakem delu dneva in prasketanje ognja v kaminu.

Naravni viri

Na parceli je lasten vodnjak z analizirano pitno vodo. V hiši ni klime – ker je nikoli nismo potrebovali. Temperatura je bila vedno ravno pravšnja, za par stopinj nižja kot v bližnji okolici, tudi v največji poletni vročini. Noči so bile še posebej blagodejne za spanje, saj smo prav čutili, da nam drevesa prinašajo tisto svežino, ki ti je mestni zrak pač ne more zagotoviti.

Pogled skozi okno je marsikdaj bil očaran s pogledom na srnice, ki so se pasle neposredno ob hiški. Ugodje bivanja pa je bilo obogateno z ognjem v kaminu, gozdovi polni gob in energijskim mirom. Čeprav sredi narave, pa si v 5 minutah vožnje že pri trgovini, pošti, ambulanti ali šoli.

Slatina_Cirkulane_NATURA2000 (25).jpg

Doživetje bivanja

Slatina_Cirkulane_NATURA2000 (40)_edited.jpg

Tu smo kot družina pred časom kar nekaj let živeli. Sin, takrat osnovnošolec, se je vsak dan s kolesom odpravil v šolo v Cirkulanah. Dan smo pričenjali s kavico na terasi. Na tem odprtem prostoru smo se zadrževali največ: tu smo obedovali, se pomenkovali, opravljali tisoč majhnih opravil. Tudi ko je deževalo, nam je terasa nudila odlično zavetje. Dež je v takšnih dneh šumel tako blizu, da se je zdelo, kot bi narava dihala z nami – in to je bilo resnično čarobno. Tudi domače naloge so nastajale ob šelestenju listja, kostanj smo pekli pod zvezdami, in nič ni bilo bolj pomirjujočega kot pogled v zeleno morje gozdov, ki obdaja vse strani hiške.

Lokacija

Nepremičnina se nahaja na območju Natura 2000, v neokrnjeni naravi Haloz. Središče kraja Cirkulane z osnovno šolo, trgovino, ambulanto in pošto je oddaljeno 2,5 km po ravninski cesti. Mimo hiše teče potoček Belana. Možen dostop do pohodniških poti, gobarskih gozdov in zgodovinskih točk, kot je grad Borl.

Slatina_Cirkulane_NATURA2000 (67)_edited.jpg
Slatina_Cirkulane_NATURA2000 (34)_edited.jpg

Infrastruktura

​​

  • Priključitev na električno omrežje

  • Grelni sistem: kamin na drva, dva električna radiatorja

  • Lastni vodnjak z analizirano pitno vodo

  • Parkirišče: več parkirnih mest ob vikendu

  • Greznica: lastna * Nepremičnina ima urejen samostojni sistem za odvajanje odpadnih voda. V skladu z zakonodajo je tovrstna rešitev še dopustna, vendar je ob odsotnosti možnosti priključitve na javno kanalizacijo, v prihodnje sistem možno nadgraditi z malo komunalno čistilno napravo (MKČN).

Energetska izkaznica: Nepremičnina je objekt za občasno bivanje, namenjen oddihu in preživljanju prostega časa v naravi. Nima centralnega ogrevanja in je brez klimatske naprave – kar je omogočeno zaradi izjemne mikroklime, ki ohranja prijetne temperature skozi vse leto. V skladu z veljavno zakonodajo energetska izkaznica za takšne objekte ni obvezna.

Dodatne prednosti

  • Energetski potencial prostora: Idealno za umik, meditacijo, retreat ali ustvarjanje v naravnem okolju. Območje oddaja pomirjujočo, podporno energijo.

  • Vikend brez klime: Naravna mikroklima omogoča prijetne temperature skozi vse leto. Poleti je vedno ~3 °C hladneje kot v bližnji okolici.

  • Opremljenost: Vikend je preprosto opremljen. Pokrita terasa v velikosti 6.6 m² podaljšuje bivalni prostor.

  • Bližina zgodovinskih in turističnih točk: Grad Borl, vinorodni griči, možnosti za pohodništvo, kolesarjenje, raziskovanje Haloz.

Splošni podatki:

Ime nepremičnine: Natura2000Escape
Vrsta objekta: Bivalni vikend, samostoječa stavba
Naslov: Slatina, Občina Cirkulane, Haloze
Nadmorska višina: 229 m
Parcelna številka: 394/5, 391/2, k.o. Cirkulane
Površina zemljišča: 1.389 m²
Površina objekta: 69.9 m² bivalne površine + pokrita terasa 6.6 m² + klet (neobdelana) 9.5 m², skupaj 86 m²
Leto gradnje: 1990
Leto obnove strehe: 2007 (opečna, Tondach)
Dostop: Asfaltiran in urejen dostop, dovozna pot gramozno utrjena, neposredno ob hiši tlakovana

Dokumentacija: Nepremičnina je vpisana v kataster nepremičnin in zemljiško knjigo, brez bremen. Za objekt je izdano gradbeno dovoljenje.

Slatina_Cirkulane_NATURA2000 (16).jpg

Pogosta vprašanja (FAQ)

Pogosta vprašanja (FAQ)

❓ Ali ima nepremičnina urejeno dokumentacijo?

Da. Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo, brez bremen. Vsi podatki o parceli in objektu so usklajeni in pripravljeni za prenos lastništva.

❓ Je voda iz vodnjaka res pitna?

Da. Voda iz lastnega vodnjaka je bila laboratorijsko testirana in ustreza vsem parametrom za pitno vodo. Poročilo Nacionalnega laboratorija za zdravje, okolje in hrano je na voljo ob ogledu.

❓ Ali je dostop do vikenda urejen tudi pozimi?

Da. Dostop je asfaltiran vse do dovozne poti do objekta. Cesta je občinska in redno vzdrževana, tudi v zimskih razmerah.

❓ Je v okolici signal za mobilni telefon in možnost interneta?

Mobilni signal je šibkejši oziroma ni povsod zanesljiv, kar je posledica lege v mirni, gozdni dolini. Med našim bivanjem smo uporabljali kabelski internet, ki je bil napeljan do objekta – ponovno vzpostavitev povezave je možna. Lokacija je sicer idealna za digitalni odklop, a tudi za delo na daljavo z ustrezno internetno rešitvijo.

 

❓ Ali se lahko nepremičnina oddaja turistom (Airbnb ipd.)?

Da. Zaradi mirne lokacije, naravnega okolja in edinstvene klime je objekt primeren za oddajanje. Potencial za butični turizem je velik.

❓ Kaj pomeni, da je območje Natura 2000?

To pomeni, da se nepremičnina nahaja v območju zavarovane narave z izjemno biodiverziteto. Gre za mirno, čisto in biološko dragoceno okolje – brez industrije, z urejenimi pravili gradnje in posegov.

Slatina_Cirkulane_NATURA2000 (33).jpg

Kontakt

Za dodatne informacije in dogovor za ogled:

Liljana Vogrinec

Telefon: 041-283-674

E-naslov: liljana@agencijalotos.net

Turistični atributi regije Haloze in Cirkulane

🏰 Grad Borl nad Dravo
Eden najstarejših gradov na slovenskem Štajerskem z dih jemajočim razgledom.

🚶 Pohodniške in kolesarske poti
Razgibane poti skozi gozdove, med vinogradi in čez razgledne grebene.

🪵 Park etnološke dediščine Cirkulane
Etnološki muzej na prostem, vpogled v način življenja prednikov Haloz.

🍇 Vinorodna pokrajina Haloze
Vinogradi na sončnih pobočjih, avtohtona vina in tradicija trgatve.

🍷Kulturni dogodki: postavitev klopotcev, trgatve, Martinovo, dnevi odprtih kleti.

🌸 Naravna čistost in mir
Regija je del območja Natura 2000, z bogato biodiverziteto in brez industrije.

 

Slatina_Cirkulane_NATURA2000 (77).jpg
Slatina_Cirkulane_NATURA2000 (73).jpg
Slatina_Cirkulane_NATURA2000 (76).jpg

KONTAKT:

Robert Vogrinec, Foto/video produkcija: 031 481 673

Liljana Vogrinec, CEO: 041 283 694

Email: agencija.lotos14@gmail.com

Slovenija, EU

 
 
SIEUGEWHUIHFW.png

Visoko kakovost storitev so prepoznali tudi na Direktoratu za lesarstvo na Ministrstvu za gospodarstvo, turizem in šport RS in v Javni agenciji SPIRIT Slovenija.

2025 © Agencija LOTOS

bottom of page